Patrimônio • estratégia • possibilidades
Crédito com garantia de imóvel para realizar seus planos.
Essa modalidade permite ter acesso a valores mais altos, com prazos alongados e taxas reduzidas, utilizando um imóvel como garantia.
Orientação especializada para entender as possibilidades e encontrar uma estrutura adequada ao seu cenário.
16
anos de experiência no mercado de crédito com Garantia de Imóvel (CGI)
Consultoria sem cobrança ao cliente.
Seu objetivo em perspectiva
Você tem um patrimônio. Tem um objetivo. Agora precisa entender o caminho.
O crédito com garantia de imóvel pode fazer parte de diferentes estratégias. O ponto de partida é compreender seu contexto, o que você pretende realizar e quais possibilidades se aplicam ao seu cenário.
Expansão de negócio
Capital de giro
Construção ou reforma
Projetos pessoais
Reorganização financeira
Outros objetivos
Por que Carvalho Brandão
Não se trata apenas de conseguir crédito.
Trata-se de entender qual caminho faz sentido para você.
01
Experiência
Conhecimento de mercado para analisar o cenário com visão estratégica.
02
Orientação
Entendimento da necessidade antes de direcionar uma operação.
03
Clareza
Informação para compreender as possibilidades antes de decidir.
Experiência à frente da consultoria
Experiência para orientar. Clareza para decidir.
16
anos de experiência no mercado de Crédito com Garantia de Imóvel
Telma
À frente da Carvalho Brandão, Telma reúne experiência de mercado para compreender cada contexto e orientar decisões importantes com proximidade, segurança e clareza.
Como funciona
Uma jornada orientada pela compreensão.
01
Você apresenta seu cenário
Conte o que precisa realizar e qual é seu objetivo.
02
A Carvalho Brandão analisa
Seu contexto, necessidade, perfil e possibilidades são compreendidos.
03
Você entende os caminhos
A consultoria apresenta as possibilidades aplicáveis ao seu cenário.
04
Você decide com mais clareza
A decisão acontece com informação e orientação.
A Carvalho Brandão compreende a necessidade antes de direcionar uma operação. A orientação vem antes da decisão.
Para quem é
Agora seu patrimônio tem propósito. Decisões com direção.
Para quem possui um imóvel e busca recursos para um objetivo definido.
Para empresários que precisam estruturar recursos para expansão ou capital de giro.
Para quem deseja reorganizar recursos e avaliar alternativas.
Para quem possui um projeto e quer entender como transformar patrimônio em possibilidades.
Consultoria segura ao contratar
A Carvalho Brandão realiza a consultoria sem cobrança ao cliente. O primeiro passo é apresentar seu cenário, sua necessidade e seu objetivo para entender as possibilidades.
Dúvidas frequentes
Antes de decidir, entenda o caminho.
O imóvel continua sendo meu?
Sim, com a ressalva de que o devedor continua com a posse direta do imóvel, podendo morar nele ou alugar, enquanto o banco fica com a posse indireta, trata-se de uma alienação fiduciária, ou seja, assim que a dívida é totalmente paga, a alienação fiduciária será cancelada mediante a apresentação do Termo de Quitação junto ao cartório de registro de imóveis.
É possível utilizar um imóvel que ainda está financiado?
Sim, é possível se o saldo devedor estiver dentro do percentual máximo permitido para a nova operação, a nova instituição ao aprovar a operação, quita o financiamento existente e libera o crédito adicional ao proprietário, mediante análise.
Posso vender um imóvel que está vinculado à operação?
Sim a qualquer momento, mesmo que o financiamento ainda não tenha sido quitado, o proprietário pode vender o imóvel. A diferença é que existe um saldo devedor junto à instituição financeira, que deverá ser quitado, para que seja possível transferir o imóvel para o comprador que será o atual proprietário.
Quanto posso conseguir?
As instituições financeiras permitem um percentual próximo a 60% do valor do imóvel, dependendo da tipologia do imóvel, havendo uma variação se for apartamento, casa, comercial ou terreno.
Quanto tempo leva?
Em média de 40 a 60 dias o processo todo, até a liberação do recurso, dependendo se este imóvel já está quitado ou possui saldo devedor com alguma instituição, quando já está quitado o processo é mais rápido.
Preciso pagar para conversar com a Carvalho Brandão?
Não, o diagnóstico feito pela nossa consultoria não é cobrado.
Como saber se essa solução faz sentido para mim?
O primeiro passo é apresentar seu objetivo e seu cenário. A consultoria ajuda você a compreender as possibilidades antes de decidir.
Conversa inicial
Vamos entender o seu cenário?
Conte brevemente o que você pretende realizar. A Carvalho Brandão entrará em contato para entender sua necessidade.
Consultoria sem cobrança ao cliente.
Sem promessas. Com contexto, orientação e clareza.
Seu próximo passo começa com uma conversa.
Apresente seu cenário e entenda as possibilidades para o seu objetivo.
Consultoria sem cobrança ao cliente.
Crédito com garantia de imóvel. Experiência para orientar. Clareza para decidir.
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Não somos correspondente bancário, nosso compromisso é exclusivo com o cliente apresentando as melhores condições do mercado.
A Carvalho Brandão não é uma instituição financeira, atuamos como consultoria especializada em crédito com garantia imobiliária, realizando a intermediação entre o cliente e instituições financeiras autorizadas a operarem no mercado.
Não solicitamos depósitos antecipados para a liberação do crédito, em caso de dúvidas entre em contato conosco através de nossos canais.
LGPD — Para darmos andamento à análise do seu Crédito com garantia de imóvel (CGI) com total segurança, informamos que a coleta, o uso e o armazenamento dos seus documentos e informações pessoais seguem rigorosamente as diretrizes da LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados – Lei nº 13.709/2018). Seus dados serão tratados com absoluto sigilo e utilizados exclusivamente para a viabilização do seu crédito, análise cadastral e contato estratégico sobre a sua solicitação. Garantimos a proteção da sua privacidade em todas as etapas do processo.